บ้านไม่เกิน 2 ล้าน

บ้านไม่เกิน 2 ล้าน

บ้านไม่เกิน 2 ล้าน เมื่ออยากได้บ้านราคาไม่เกิน 2 ล้าน เตรียมตัวเช่นไร

บ้านไม่เกิน 2 ล้าน pool villa เดี๋ยวนี้มีบ้านที่รองรับในสิ่งที่ต้องการรวมทั้งราคาเอื้อมถึงให้ทุกคนเป็นเจ้าของได้อย่างสะดวกสบายในราคาที่โดยประมาณ 2 ล้านบาท ส่วนมากก็จะเป็นบ้านทาวน์โฮม และก็คอนไม่เนียม โดยการจะเป็นเจ้าของที่อยู่ที่อาศัยพวกนี้ได้นั้น 5 รีสอร์ท จังหวัดภูเก็ต

ไม่เพียงแค่ตกลงใจว่าจะเลือกซื้อโครงงานไหนดี แต่ว่าจะต้องนึกถึงการวางดาวน์ การคลายด้วย ลองมองว่าถ้าเกิดจะซื้อบ้าน 2 ล้าน ต้องมีค่าจ้างรายเดือนเท่าใด ผ่อนเดือนละเท่าใด เพื่อบ้านข้างหลังนั้นอยู่กับพวกเราไปตลอดรอดฝั่ง

บ้านไม่เกิน 2 ล้าน

ลักษณะทั่วไปของบ้านราคา 2 ล้านบาท

คงจะไม่สามารถที่จะปฏิเสธได้เลยว่าขนาดของบ้านกับสถานที่ของบ้านนั้นๆส่งผลต่อราคาอย่างยิ่ง แม้กระนั้นโดยส่วนมากแล้วบ้านราคาราว 2 ล้านบาท ถ้าเกิดเป็นบ้านผู้เดียว 1-2 ชั้น จะมีขนาดราว 20-50 ตารางวา ส่วนบ้านคู่แฝด 2 ชั้น จะมีขนาด 20-35 ตารางวา คร่าวๆ pool villa

นอกเหนือจากพื้นที่ของบ้านแล้วการคิดถึงปริมาณห้องที่จะต้องใช้สอยในบ้านก็เป็นต้นสายปลายเหตุที่สำคัญไม่แพ้กัน ซึ่งการเพิ่มขึ้นหรือน้อยลงของปริมาณห้องก็ส่งผลต่อราคาของบ้านเช่นเดียวกัน ยังไม่รวมทั้งว่าทำเลนั้น เป็นที่ๆเป็นที่นิยมด้วยหรือเปล่า (ยิ่งนิยมยิ่งราคาแพง) 5 รีสอร์ท จังหวัดภูเก็ต

รายได้ควรจะมีมากแค่ไหนกับการคลายบ้าน 2 ล้าน

การคำนวณยอดผ่อนหนี้ จะคิดกล้วยๆเป็น เงิน 1 ล้าน อยู่ที่ราวๆ 7,000 บาท ด้วยเหตุนี้ ซื้อบ้านราคา 2 ล้านบาท จะผ่อนโดยประมาณเดือนละ 14,000 บาทต่อเดือน ซื่งค่าใช้จ่ายนี้ไม่สมควรเกิน 30-40% ของรายได้ต่อเดือน ซึ่งในกรณีนี้ไม่ที่มีภาระหน้าที่หนี้อื่นๆ pool villa

ถ้ามีจะผ่อนปรนไปตามภาระหน้าที่ที่มากขึ้นนั้นๆและก็ควรจะเผื่อเงินไว้ใช้ในชีวิตประจำวัน ในกรณีรีบด่วน ต้องมีเงินทุนสำรองไว้อย่างต่ำ 10% ของรายได้ แม้จะซื้อบ้านในราคา 2 ล้านบาท จะต้องมีรายได้หรือค่าจ้างรายเดือนคงเดิม โดยประมาณ 1 ใน 60 ของราคาบ้าน

ด้วยเหตุดังกล่าว ถ้าอยากได้ผ่อนบ้าน 2 ล้าน เป็นของตนเอง จึงควรมีรายได้หรือค่าจ้างรายเดือนคงเดิม ได้แก่ บ้านราคา 2 ล้าน จะต้องมีรายได้อยู่ที่ 35,000 บาท 5 รีสอร์ท จังหวัดภูเก็ต

หากบ้านราคา 2 ล้านบาท จำต้องผ่อนเดือนละเท่าใด

โดยส่วนมากแล้วคนซื้อบ้านที่เลือกจากสถานที่เป็นหลักจะไปดูบ้านก่อน ได้รับทราบราคาบ้าน และหลังจากนั้นก็ค่อยเอามาคำนวณความน่าจะเป็นไปได้ที่จะเป็นเจ้าของ

อย่างเช่น นายเออยากได้กู้ซื้อบ้านราคา 2 ล้านบาท เมื่อขอคำแนะนำกับแบงค์แล้วสามารถปลดปล่อยกู้ได้ 80% ด้วยเหตุดังกล่าวนายเอควรมีเงินดาวน์บ้าน 4 แสนบาท

เมื่อพิเคราะห์ช่วงเวลาการคลายจ่ายนาน 30 ปี จากวงเงินที่เหลือ 1,600,000 บาท ค่าผ่อนส่งที่จำต้องผ่อนบ้าน 2 ล้านข้างหลังนี้ จ่ายแต่ละเดือนเป็นเงิน 9,592 บาท

บ้านไม่เกิน 2 ล้าน

แนวทางคำนวณอัตราการคลายบ้าน

ถ้าเกิดตรึกตรองจากภาระหน้าที่การผ่อนคลายจ่ายเป็นตัวตั้ง และก็นึกย้อนกลับไปเป็นราคาบ้าน ปกติแล้วพวกเราควรจะผ่อนส่งไม่เกิน 30-50% ของรายได้ข้างหลังหักค่าครองชีพทั้งผอง บ้านจัดสรร

เช่น แม้มีรายได้ข้างหลังหักรายจ่าย 20,000 บาทต่อเดือน แปลว่า พวกเรามีกำลังผ่อนบ้านอยู่โดยประมาณ 6,000-10,000 บาทต่อเดือน

ราคาของบ้านที่พวกเราจะผ่อนในตอนนี้จะอยู่ราวๆ 1.5-2.5 ล้านบาท เพียงเท่านี้ก็น่าจะตอบได้แล้วว่า บ้าน 2 ล้านผ่อนเดือนละเท่าใด

ผ่อนบ้าน 2 ล้าน ควรจะดาวน์เท่าไร

การจ่ายเงินดาวน์บ้านส่วนมากจะให้พวกเราชำระเงินดาวน์ 5-20% เสนอแนะให้ชำระเงินดาวน์ไว้สูงที่สุดที่พวกเราสามารถจ่ายเงินได้ เพื่อผ่อนปรนค่าผ่อนหนี้และก็ดอกในแต่ละเดือน

ถ้าหากเงินดาวน์มากมาย ยอดผ่อนจะลดลง ทำให้ผ่อนได้หมดเร็วขึ้น ด้วยเหตุนี้พวกเราก็เลยจำเป็นต้องเตรียมพร้อมเรื่องเงินดาวน์ ซึ่งขึ้นกับข้อจำกัดของสถาบันการเงินรวมทั้งคุณลักษณะของผู้ยื่นกู้

นอกเหนือจากเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการคิดคำนวณหารายรับ ค่าผ่อนส่งแล้ว กรรมวิธีกู้สินเชื่อเพื่อซื้อที่พักที่อาศัยก็สำคัญไม่แพ้กัน ด้วยเหตุนี้ก่อนกระทำการยื่นกู้ควรทำการศึกษาเรียนรู้และทำการค้นคว้าเนื้อหาและก็เตรียมพร้อมให้ดี

แบบอย่างบ้านราคาไม่เกิน 2 ล่าน

ความฉลาด วงแหวน-ลำลูกกา ทาวน์โฮม 2 ชั้นหน้ากว้าง 5.7 มัธยม สไตล์ไทย Neo Siam ดีไซน์ให้มีระบบระเบียบระบายอากาศแบบธรรมชาติ (Natural Ventilation) ช่วยทำให้บ้านเย็น และก็อากาศในบ้านไหลเวียนดีขึ้น

รวมถึงการนำระบบบ้านอัจฉริยะ (Automate) มาใช้เพื่อเพิ่มความสบายสบาย มาพร้อมศูนย์กลางอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกครบ ไม่ว่าจะเป็น คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ รวมทั้งระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ชื่อโครงงาน : ปัญญา (วงแหวน-ลำลูกกา)

บริษัท : บริษัท ภูรี เอสเตท จำกัด

ที่ตั้งโครงงาน : ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดจังหวัดปทุมธานี 12150

เนื้อหาโครงงาน : ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ส้วม 2 ที่จอดรถ บนถนนหนทางลำคลอง 4

พื้นที่ใช้สอย : 121 – 133 ตำรวจมัธยม

พื้นที่ : 19.23 – 20.62 ตำรวจว.

ราคาเริ่ม : 2.29 ล้านบาท* (ถามแผนการอีกที)

โทร : 02-521-1788