ทาวน์เฮ้าส์ต่างจากทาวน์โฮม?

ทาวน์เฮ้าส์ต่างจากทาวน์โฮม?

ทาวน์เฮ้าส์ต่างจากทาวน์โฮม? มาทำความรู้จักบ้านทาวน์โฮมกัน

ทาวน์เฮ้าส์ต่างจากทาวน์โฮม? pool villa สวัสดีจ้ะ วันนี้จะขอแอบมาสปอยรายละเอียดนิดๆหน่อยๆจากหนังสือเล่มใหม่ ‘เล็ก.อยู่.ได้’ มาฝากกัน เป็นหนังสือที่คณะทำงาน ทำขึ้น โดยทุกๆเล่มจะเกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์ชนิดที่อยู่ที่อาศัย

สำหรับวันนี้ขอเอ่ยถึงเกี่ยวกับ บ้านทาวน์โฮม โดยขอเอ๋ยถึงความเป็นมาของทาวน์โฮมในประเทศไทย รวมถึงความนิยมชมชอบของบ้านชนิดนี้ในขณะนี้กันจ้ะ

เริ่มแรกเลย ต้องการจะถามนักอ่านหลายๆท่านกันว่า ทราบหรือเปล่าว่า ?? ทาวน์โฮม ที่พวกเรามองเห็น และก็ รู้จักกันในตอนนี้ บ้านอย่างนี้ มีสิ่งที่แตกต่างกับ ทาวน์เฮาส์ กันยังไง แล้วทราบหรือเปล่า ว่า ?? บ้านทาวน์โฮม นั้นมีประวัติ แล้วก็ ปรับปรุงมาจากบ้านจำพวกไหนในอดีตกาล

ทำให้มั่นใจว่า บางบุคคลก็บางทีก็อาจจะเพียงพอทายใจกันได้ หรือ บางบุคคลก็อาจไม่ทราบ .. เอาละจ้ะ ถ้าอย่างนั้นพวกเรามาเริ่มกันที่ ทาวน์โฮม มาจากไหนกันก่อนละกัน

ถ้าหากพวกเราดูย้อนกลับไปบ้านทาวน์โฮม ในตอนนี้นั้นมีอดีตกาล รวมทั้ง pool villa ภูมิหลังของตัวมันเอง ตอนแรกต้นแบบบ้าน ที่ฯลฯเกิดของ ทาวน์โฮม ที่อยู่ในประเทศไทยนั้น มาจากการพัฒนา “บ้านแถว” ในสมัยเก่า บ้านแถว หรือ เรือนแถว

ในสมัยก่อนก็จะมีอีกทั้งบ้าน ที่สร้างบนฝั่งแล้วก็ใช้ถนนหนทางเป็นทางเดินทาง และก็ บ้านแถวที่สร้างอยู่ชายน้ำ ขอบลำคลอง ต่างๆโดยใช้ทางน้ำเป็นทางเดินทางหลัก โดยจะใช้พื้นที่ข้างในเรือนบนฝั่ง และก็ พื้นที่หน้าร้านค้ารอบๆท่าน้ำแล้วก็ระเบียงขอบลำคลอง

เพื่อประกอบกิจการค้าขาย สิ่งของสำหรับในการก่อสร้างบ้านแถว หรือ เรือนแถว นั้นแรกเริ่มจะสร้างขึ้นมาจากไม้แทบทั้งสิ้นตลอดตัวส่วนประกอบรวมทั้งสิ่งของตกแต่ง pool villa โดยมีการกันฝาผนังแบ่งคูหา ฝาผนังจะเป็นฝาผนังที่ใช้ด้วยกันระหว่างบ้านทั้งคู่ข้างหลัง แล้วก็ใช้หลังคาด้วยกันเป็นแถวยาว ถัดมาก็เลยปรับปรุงกรรมวิธีการก่อสร้างโดยใช้สิ่งของที่มีคงทนถาวรกว่า ดังเช่นว่า ก่ออิฐ ฉาบปูน หรือคอนกรีตแบบในขณะนี้

ทาวน์เฮ้าส์ต่างจากทาวน์โฮม?

แล้วทาวน์เฮ้าส์ กับ ทาวน์โฮม ไม่เหมือนกันยังไง ??

ถ้าเกิดนับตามชื่อสิ่งก่อสร้างที่เริ่มปรากฎก่อน ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) จะมีให้มองเห็นก่อน แล้วจึงปรับปรุงมาเป็น ทาวน์โฮม (Townhome) ในเวลาถัดมาซึ่งข้อเท็จจริงแล้ว 5 รีสอร์ท จังหวัดภูเก็ต ทั้งคู่อย่างก็คือสิ่งปลูกสร้างที่พักที่อาศัยประเภทเดียวกัน ก็แค่คำว่า ทาวน์เฮ้าส์ จะมีชื่อเสียงกันมาก่อนเป็นคำที่เรียกชื่อบ้านจำพวกบ้านแถว ให้มองน่าอยู่อาศัยตามแบบฉบับวัฒนธรรมตะวันตก

ส่วนคำว่า ทาวน์โฮม พึ่งมาถูกเรียกใช้ในตอนไม่กี่ปีที่ผ่านนี้เองจ้ะ ส่วนหนึ่งส่วนใดมาจากคนขายหรือผู้ประกอบธุรกิจปรารถนาเรียกชื่อผลิตภัณฑ์ของตนให้มีไม่เหมือนกัน ใช้คำว่า Home ฟังแล้วมองอบอุ่น เป็นบ้านมากกว่านั้นเอง

แต่ว่าแม้ใคร่ครวญต้นแบบอาคารบ้านเรือนเพื่อการพำนัก โดยชอบด้วยกฎหมายจะไม่เจอคำว่า “ทาวน์เฮ้าส์” และก็ “ทาวน์โฮม” แม้กระนั้นจะเจอคำว่า “เรือนแถว” “ห้องแถว” และก็ “บ้านแถว” เป็นนิยามคำศัพท์ที่บอกถึงลักษณะด้านกายภาพของตึก 5 รีสอร์ท จังหวัดภูเก็ต ถูกเจาะจงไว้ภายใน กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พุทธศักราช2543) ออกตามพ.ร.บ.ควบคุมตึก พุทธศักราช2522 กล่าวอีกนัยหนึ่ง

“ตึกแถว” แล้วก็ “ห้องแถว” เป็นตึกที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแนว ตั้งแต่ 2 คูหาขึ้นไป มีฝาผนังร่วมแบ่งเป็นคูหา มีสิ่งของไม่ทนความร้อนเป็นส่วนมาก

“ห้องแถว” ตึกที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแนวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป 5 รีสอร์ท จังหวัดภูเก็ต มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นคูหารวมทั้งมี สิ่งของทนความร้อนเป็นส่วนมาก

“บ้านแถว”เป็นเรือนแถวหรือห้องแถวที่ใช้เป็นที่พักที่อาศัยซึ่งมี ช่องว่างข้างหน้ารวมทั้งข้างหลังระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินกับตัวตึก รวมทั้งมีความสูงไม่เกิน 3 ชั้น

ด้วยเหตุดังกล่าว ก็เลยสรุปได้ว่า “ทาวน์เฮ้าส์” และก็ “ทาวน์โฮม” จัดอยู่ในชนิด บ้านแถว ถ้าหากพินิจโดยชอบด้วยกฎหมายควบคุมตึกจ้ะ

ทาวน์เฮ้าส์ต่างจากทาวน์โฮม?

เพราะอะไรบ้านจำพวก ทาวน์โฮม ถึงเป็นที่นิยม ??

ต้นสายปลายเหตุในเรื่องขนาดที่พักอาศัยที่เหมาะสมกับการคลัง ทำให้ที่อยู่ที่อาศัยจำพวกทาวน์โฮมเป็นที่นิยม ตั้งแต่ปี พุทธศักราช 2523 เป็นต้นมา โดยพบว่าทาวน์โฮมได้รับความ นิยมเป็นลำดับต้นๆมีส่วนแบ่งทางการตลาดถึง 1 ใน 3 ของตลาดที่พักที่อาศัยทั้งหมดทั้งปวง ดังนี้เพราะเหตุว่าโครงงาน ทาวน์โฮมนั้นสามารถรวมกลุ่มจุดหมายได้เป็นวงกว้าง

ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มเป้าหมายที่มีรายได้ตำ่ จนกระทั่งรายได้สูง ซึ่งตอนนี้นั้นตลาดทาวน์เฮ้าส์แล้วก็ทาวน์โฮม หรูหราราคาขายมากมายตั้งแต่ราคา ตำ่เพียงแค่ 1 ล้านบาท จนกระทั่งที่หรูหราราคากึ่งกลาง-สูงมากเกินกว่า 4 ล้านบาท หรือในชั้นสูงที่แพงมากยิ่งกว่า 10 ล้านบาท ขึ้นไปก็มีจ้ะ

โดยมีกลุ่มเป้าหมายที่ครอบครัวขนาดเล็กถึงใหญ่ โดยกระจัดกระจายอยู่อีกทั้งในพื้นที่เมืองชั้นใน เมืองชั้นรองรวมทั้ง ชั้นนอกไปจนกระทั่งนอกเมือง เกิดขึ้นจากกรุ๊ปผู้อาศัยที่ส่วนหนึ่งส่วนใดกำลังหรือเริ่มสร้างครอบครัว รวมทั้งจะเปลี่ยนเป็นครอบครัวขยาย ที่มีสมาชิกในครอบครัวที่มากเพิ่มขึ้น

ก็เลยเริ่มมองหาที่พักอาศัยซึ่งสามารถตอบโจทย์ในสิ่งที่ต้องการได้ ถ้าเกิดให้เลือกห้องชุด ที่อยู่ในเมืองที่มีพื้นที่พอเพียงตอบปัญหาก็จะต้องมีเหตุด้านการเงินมาเกื้อหนุนอยู่พอเหมาะพอควร หรือจะเลือกเป็นบ้านคนเดียวสักข้างหลังระดับราคาก็เกินกว่าจะยอมรับได้ ผู้คนจำนวนมากก็เลยมองดูมาที่ตัวเลือกที่คงจะยอมรับได้ อาทิเช่น ทาวน์เฮ้าส์ หรือ ทาวน์โฮม แทน

ความต่างระหว่างทาวน์เฮ้าส์กับทาวน์โฮม

นิยามของที่พักที่อาศัยทั้งสองประเภทนี้ดูท่ามีความคล้ายอีกทั้งชื่อและก็ความหมาย แต่ว่าในความเป็นจริงแล้วก็มีความไม่เหมือนกัน หากแม้ลักษณะการออกแบบด้านนอกที่มองผิวเผินแทบไม่ต่างอะไร แม้กระนั้นในความคล้ายนี้ก็มีความไม่เหมือนกัน

ในตอนก่อนหน้าที่ผ่านมาคำว่าทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) เป็นคำที่นิยมมากมายว่า ได้ยินกระทั่งชินหูมากยิ่งกว่า มาจากรุ่นคุณพ่อและก็รวมทั้งคุณแม่จนกระทั่งชินหู ตราบจนตอนนี้ก็ยังได้ยินคำนี้อยู่ตลอด

-ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) เป็นคำที่เรียกชื่อบ้านชนิดบ้านแถวที่มีหน้าตาคล้ายกัน ปลูกเรียงกัน ให้มองน่าอยู่อาศัยตามแบบฉบับวัฒนธรรมตะวันตก นั้นก็คือบ้านแถวหรือตึกแถวที่มีใช้พื้นที่กันระหว่างบ้านเป็นกำแพงเดียวกัน มีพื้นที่ว่างรอบๆข้างหน้าและก็ข้างหลังระหว่างรั้ว หรือเส้นเขตที่ดินกับตัวตึก ซึ่งส่วนใหญ่จะนิยมวางแบบก่อสร้างบ้านชนิดนี้ด้วยความสูงไม่เกิน 2 ชั้น จุดแข็งของทาวน์เฮ้าส์ เป็นต้นแบบสังคมขนาดเล็ก ให้ความรู้ความเข้าใจสึกที่อบอุ่นด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ถูกดีไซน์มาได้อย่างคุ้มกับราคาเบาๆตอบปัญหาผู้อาศัยแบบครอบครัวขนาดเล็ก และก็มักไม่มีเครื่องอำนวยความสะดวก ได้แก่สมาคม สระว่ายน้ำ หรือสวนศูนย์กลาง

-ส่วนคำว่า “ทาวน์โฮม” (Townhome) ปรับปรุงต่อยอดมาจากคำว่า Townhouse นั่นเอง เป็นคำที่ไม่มีการชี้แจงความหมายเป็นหลักฐานชัดแจ้ง และก็เพิ่งถูกเรียกใช้ในตอนไม่กี่ปีที่ล่วงเลยมานี้ ในทวีปยุโรปมักนิยมใช้คำว่า Home มากยิ่งกว่า House เพราะเหตุว่าเมื่อฟังแล้วให้ความรู้ความเข้าใจสึกซอฟท์ สามารถสื่อถึงยังหน้าบ้านรวมทั้งรับทราบได้ถึงความรู้สึกอบอุ่น สดชื่น มีความเป็นเจ้าของรวมทั้งความเป็นบ้านมากกว่า เพราะฉะนั้นเจ้าของกิจการอสังหาริมทรัพย์รวมทั้งวิธีการทำการตลาดโดยมาก ก็เลยนิยมหันมาใช้คำว่า ทาวน์โฮมกันอย่างล้นหลามในตอนนี้ รวมทั้งโดยทั่วไปแล้วทาวน์โฮมชอบมากับ เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวก อย่างเช่นชมรม สระว่ายน้ำ หรือสวนศูนย์กลาง

แบบทาวน์เฮาส์ชั้นเดี่ยว 6 ยูนิต พร้อมพื้นที่หยุดรถส่วนตัว ตอบปัญหาไลฟ์สไตล์ของคนสมัยใหม่

จำต้องเห็นด้วยว่าคนปัจจุบันนี้เลือกซื้อ ทาวน์เฮาส์ เพื่อใช้เป็นหลักที่อยู่ที่อาศัยรวมทั้งสร้างครอบครัว แทนการซื้อบ้านเดี่ยวจากโครงงานต่างๆเพราะเหตุว่ามันแพงถูกกว่าการซื้อบ้านแทบเท่าตัว ทั้งยังยังมีพื้นที่ใช้สอยครบถ้วนไม่ได้แตกต่างจากบ้านเดี่ยวเท่าใดนัก พูดได้ว่าเป็นอีกหนึ่งลู่ทางของชาวเมืองเลยก็ว่าได้จ้ะ

ซึ่งโน่นก็ทำให้ผู้ประกอบกิจการหลายๆคนหันมาสนใจสำหรับในการทำธุรกิจสร้างทาวน์เฮาส์เพื่อปลดปล่อยขายกันเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ แล้วก็วันนี้ ในบ้าน ก็ได้นำ แบบทาวน์เฮาส์ชั้นเดี่ยว มาฝากคนที่กำลังคิดแผนจะก่อสร้างทาวน์เฮาส์ โดยมีขนาด 6 ยูนิต มีพื้นที่พัก 2 ห้องนอน มากับการตกแต่งล้ำสมัยในวางแบบบ้านเพิงหมาแหงน เน้นย้ำความง่ายๆผ่านการเลือกใช้โทนสีขาว-เทาเป็นหลัก

ทาวน์เฮาส์ส่วนประกอบคอนกรีตมีหน้ากว้าง 33 เมตร ลึก 15.5 เมตร ตัวบ้านแต่ละข้างหลังมีพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน โดยมีการก่อสร้างรั้วปูนกั้นแบ่งบ้านทุกข้างหลัง แล้วก็ มีประตูโรงหยุดรถยนต์เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย พร้อมกับหลังคากันสาดช่วยในการป้องกันแสงแดด แล้วก็ ฝนซัดเข้าไปยังพื้นที่ใช้งานด้านในภาย

สำหรับแบบแปลนข้างใน บ้านแต่ละข้างหลังจะดีไซน์ ในทรงเดียวกันหมด เริ่มจากปากทางเข้าจะเจอกับโรงหยุดรถยนต์ ด้านในเป็นห้องโถงกึ่งกลาง มี 2 ห้องนอนอยู่ทางด้านขวามือ และก็ตามด้วยห้องสุขา ข้างหลังมีระบียงล้าง รวมทั้ง สามาถรประยุกต์เป็นมุมหุงหาอาหารไทยไปในตัว

แบบทาวน์เฮาส์ชั้นเดี่ยว มีทั้งปวง 6 ยูนิต ใน 1 ยูนิต มี 2 ห้องนอน 1 ส้วม ห้องโถงกึ่งกลาง มุมล้าง รวมทั้งโรงหยุดรถยนต์ ถ้าหากชาวเว็บไซต์ท่านไหน ที่กำลังมองหาไอเดียก่อสร้างทาวน์เฮาส์อยู่ล่ะก็ ทดลองซักถามเนื้อหาเกี่ยวกับแบบแปลนตามข้อมูลข้างล่างนี้ได้นะคะ

Tel : 0981647662 อาทิตย์