ซื้อบ้านกับธอส ต้องทำอย่างไรบ้าง สินเชื่อบ้านคนละข้างหลัง
ซื้อบ้านกับธอส ต้องทำอย่างไรบ้าง pool villa ระบุช่วงเวลายื่นคำขอกู้ยืมเงินและก็ทำนิติกรรมเมื่อวันที่ 4 ม.ค. 2564 รวมทั้งหมดกระบวนการทำนิติกรรมข้างในวันที่ 30 ธ.ค. 2564 (ดังนี้แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับในการระบุช่วงเวลาหมดแผนการก่อน ถ้าหากแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของแผนการแล้ว)
เป้าหมายการยื่นกู้
1. เพื่อซื้อที่ดินพร้อมตึก หรือห้องพัก
2. เพื่อก่อสร้างตึก หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างตึก
3. เพื่อเพิ่มเติม หรือขยาย หรือซ่อมตึก
4. เพื่อไถ่คืนจำนำที่ดินพร้อมตึก หรือ ห้องเช่าจากสถาบันการเงินอื่น
5. เพื่อไถ่คืนจำนำที่ดินไม่จากสถาบันการเงินอื่นพร้อมก่อสร้างตึก
6. เพื่อไถ่คืนจำนำที่ดินพร้อมตึกจากสถาบันการเงินอื่น แล้วก็ก่อสร้างตึก หรือ เพิ่มเติม หรือขยาย หรือปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซมตึก
หมายเหตุ
นิยามคำว่า “ตึก” คือ บ้านเดี่ยว บ้านคู่แฝด ทาวเฮ้าส์ รวมทั้งตึกการค้าขายเพื่อที่พักอาศัย ละเว้นบ้านเช่ารวมทั้งแฟลต
วงเงิน
– วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 2,000,000 บาทต่อราย/ต่อหลักประกัน
ช่วงเวลาผ่อน
– ช่วงเวลาการกู้ยืมไม่น้อยกว่า 6 ปี และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี ละเว้น เจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่แก่ปลดเกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 75 ปี
ค่าธรรมเนียม
ได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม ดังต่อไปนี้
1. ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ปริมาณร้อยละ 0.1 ของวงเงินกู้
2. ค่าคิดราคาหลักประกัน (1,900 – 2,300 บาท) pool villa
3. ค่าขึ้นทะเบียนสิทธิแล้วก็นิติกรรม (ไม่เกิน 1,000 บาทต่อราย)
คุณลักษณะ
– ราษฎรทั่วๆไปที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 25,000 บาท
– ลูกค้าสามารถใช้สิทธิยื่นกู้ตามแผนการนี้ได้ 1 ข้างหลัง/ห้อง ต่อ 1 เลขบัตรประชาชนเพียงแค่นั้น (1 ID : 1 Unit) กรณีมีผู้กู้ร่วม ให้ใช้สิทธิได้เพียงแค่ 1 ข้างหลัง/ห้อง เพียงแค่นั้น
เอกสาร
เอกสารด้านการเงิน
พนักงานประจำ
– ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิผลประโยชน์
– สลิปค่าจ้างรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน
– สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
– สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะด้านการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง)
– สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
– หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้
– ภาพถ่ายธุรกิจ
– สำเนาใบประกอบวิชาชีพ pool villa
เอกสารหลักประกัน
– สำเนาคำสัญญาจะซื้อจะขาย / ข้อตกลงมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและก็ใบรับรองยอดคงเหลืออยู่ (กรณีซื้อ)
– หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน ดังเช่น สำเนาใบคำร้องขอ หมายเลขบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับ- – – ที่ทำการที่ดิน (ทด.13 หรือ อำเภอช.23)
– สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
– สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3กรัม/หนังสือแสดงเจ้าของห้องเช่า (อช.2) ทุกหน้า
ใบอนุมัติก่อสร้าง / เพิ่มเติม
แบบแปลน
ใบประมาณก่อสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
อื่นๆ(หากมี)
หมายเหตุ ** แบงค์ขอสงวนสิทธิ์สำหรับในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่ม เพื่อใช้ประกอบพินิจการให้สินเชื่อของแบงค์ **
โครงงานบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์เพื่อสานรัก ปี 2564
ยื่นคำขอกู้แล้วก็ทำนิติกรรมด้านในวันที่ 30 ธ.ค. 2564 (ดังนี้ แบงค์ขอสงวนสิทธิ์สำหรับในการระบุช่วงเวลาหมดแผนการก่อน ถ้าแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงงานแล้ว)
จุดหมายการยื่นกู้
– เพื่อซื้อที่ดินพร้อมตึก หรือห้องเช่า
– เพื่อก่อสร้างตึก หรือเพื่อซื้อที่ดิน พร้อมก่อสร้างตึก
– เพื่อเพิ่มเติม หรือขยาย หรือซ่อมตึก
– เพื่อซื้อวัสดุอุปกรณ์หรือเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวข้องเพื่อผลดีสำหรับในการพักอาศัย กับการขอกู้ในเป้าหมายหลัก
วงเงิน
– วงเงินให้กู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 3,000,000 บาท
ช่วงเวลาผ่อน
– ช่วงเวลาการยืม ไม่น้อยกว่า 4 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาการกู้ยืมจำต้องไม่เกิน 70 ปี เว้นเสียแต่ เจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่แก่เกษียณอายุมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 75 ปี
คุณลักษณะ
– เป็นประชากรทั่วๆไปที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 35,000 บาท ต่อเดือน
– เป็นลูกค้ารายย่อย แล้วก็ลูกค้าผลประโยชน์ขาดเงินฝาก
เอกสาร
เอกสารเฉพาะบุคคล
– บัตรประชาชน / บัตรเจ้าหน้าที่รัฐ
– ทะเบียนสำมะโนครัวฉบับเจ้าของบ้าน 5 รีสอร์ท จังหวัดภูเก็ต
– สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้าหากมี)
– สำเนาใบเปลี่ยนแปลงชื่อ – สกุล (ถ้าเกิดมี)
– สำเนาบัตรประชาชนคู่แต่งงาน (ถ้าหากมี)
เอกสารทางด้านการเงิน
พนักงานประจำ
– ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิผลประโยชน์
– สลิปค่าจ้างรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน
– สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ 5 รีสอร์ท จังหวัดภูเก็ต
– สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/ หลักฐานแสดงฐานะด้านการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง)
– สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
– หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้
– ภาพถ่ายกิจการค้า
– สำเนาใบประกอบวิชาชีพ